Получение налогового вычета

Граждане РФ имеют возможность на имущественный налоговый вычет после приобретения жилья. Вычет, возможно, получить как при приобретении за собственные средства, так и за счет кредитных средств. Основное условие это быть налогоплательщиков РФ. Средства от уплаченных налогов государство и готово вернуть как вычет.


В случае покупки жилья после 1 января 2014 года

Возвращается 13% стоимости жилой недвижимости плюс 13% от оплаченных по ипотечному кредиту процентов. Согласно закону, максимальная сумма возврата при цене жилья 2 млн рублей и 3 млн рублей проценты по ипотечному кредиту. То есть до 260 тысяч рублей при приобретении жилья, а также до 390 тысяч рублей за внесенные проценты по ипотеке.

Каждый собственники жилья приобретая жилье ценой более 4 млн рублей в общедолевую собственность могут получить возврат 520 000 рублей то есть по 260 000 рублей на каждого, а также до 780 000 рублей за проплаченные по ипотечному кредиту проценты, а именно по 390 000 рублей на собственника.

Предельная сумма возврата равна 1 300 000 рублей на всю семью.

В случае приобретения жилья стоимостью менее 2 млн. рублей то возврат можно получить в виде 13% от цены жилья. Покупая следующую квартиру или дом можно вернуть оставшийся остаток.

В случае покупки жилья до 1 января 2014 года

В данном случае возврат полагается в размере 13% от стоимости купленного объекта недвижимости, а также 13% от уплаченных по ипотечному кредиту процентов.

Максимальная сумма для вычета при приобретении жилья — 2 млн рублей. Сумма возврата по уплаченным процентам не ограниченна.

В случае если жилье стоило менее 2 млн, то в таком случае неиспользованный остаток невозможно будет использовать при приобретении следующего объекта.

Все собственники могут получить возврат за покупку жилья лимитом до 2 млн. В случае же покупки жилой недвижимости в совместную равнодолевую собственность, возврат вычета могут получить каждый из супругов поровну, то есть с 1 млн. рублей, а именно по 130 000 рублей каждый.