ЦБ хочет привязать стоимость кредитов к ключевой ставке

2.jpgПо мнению Центробанка это избавит заемщиков от необходимости обращаться в другой банк для рефинансирования существующего кредита

Центробанк разработал информационное письмо для всех представителей рынка, которое предлагает дополнять вновь заключаемые кредитные договоры приятной для потребителей опцией по уменьшению процентной ставки, при понижении ключевой ставки ЦБ. Информирует «Российская газета».
Предлагаемая Банком России схема не предполагает повышения плавающей ставки, а привязка к ключевой будет работать только в условиях ее снижения, информирует издание. Предполагается, что это предотвратит возникновение в будущем должников схожих с валютными заемщиками, переставшими платить после изменения курса валют, говорится в статье.
Данное нововведение как считают эксперты, положительным образом повлияет на рынок, ведь при этих условиях потребителю не нужно будет тратить время на поиск другого банка для рефинансирования, банку же в свою очередь удастся, сохранит лояльного банку клиента. Уход клиента от банка ищущего более привлекательные условия в другой банк является самым неоправданным риском для банков в 2018 год.
На данный момент имеют возможность рефинансирования более 20% заемщиков. Это огромный рынок. Напомним, что на данный момент средняя ставка всего портфеля колеблется на уровне 12,5%. Мы считаем, что когда разница ставок между выданным ипотечным кредитом и текущей достигнет 3%, начнется активный этап рефинансирования. Согласно данным АИЖК, рефинансировать ипотеку уже смогли до 85 тыс. семей на сумму около 150 млрд. руб.
Хочется отметить, что по нашим ожиданиям Банк России и дальше планирует понижать ключевую ставку до уровня 5,25% в ближайшие три года. Это приведет к снижению ставки по ипотечному кредитованию до уровня в 7%. Кстати, данная задача была озвучена президентом РФ В.В. Путиным в обращении к Федеральному собранию от 01 марта 2018 года.